قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن كبار السن (EHPAD) دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 8,569 يورو • العائد: 8.16% • شركة الإدارة: Emeis. تستفيد من وضع LMNP (ملكية الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Emeis (formerly Orpea))، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من لحظة الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: شقة غرفة نوم واحدة تقع في الطابق الثالث توفر تخطيطًا عمليًا ومريحًا: غرفة، وحمام مع WC. حول السكن: residence Le Sequoia هو دار مسنين (EHPAD) يقع بشكل مثالي في شاتيناي مالابري، بالقرب من المتاجر، وحديقة دو سكيه، وممر Coulée Verte الأخضر. يستقبل كبار السن الذين يحتاجون إلى رعاية طبية ويقدم سكن مفروش بخدمات على طراز الفندق. موقعه، على بعد حوالي 15 دقيقة من مطار باريس أورلي، بالقرب من خط الترام T10، وخطوط الحافز، وطريق A86 السريع، يعزز جاذبيته. يقدم المرفق مجموعة من الخدمات: التموين، والأنشطة، وصالات المعيشة، وحديقة مُصممة، ودعماً طبياً، ومصفف شعر، وأخصائي أقدام. حول المشغل: Emeis، وهو لاعب أوروبي رئيسي في قطاع الرعاية الاجتماعية والخدمات، يدير أكثر من 1,000 منشأة ويتميز بخبرته واستقراره وجودة خدماته. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Maxence Vulpas، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27056