قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ عملية الشراء. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): 8,548 يورو • العائد: 6.68٪ • شركة الإدارة: Emeis تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار. تتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Emeis)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الشراء، سواء كانت الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: تقع هذه الغرفة على الطابق الثالث، وتوفر تخطيطًا وظيفيًا ومحسّنًا. وهي تشمل غرفة نوم وحمام مع مرحاض. عن الإقامة: residence Le Sequoia هي مرفق لرعاية كبار السن (EHPAD) يقع بشكل مثالي في شاتيناي مالابري، بالقرب من المتاجر والخدمات والمساحات الخضراء. تستقبل عملاء يعتمدون طبيًا وتوفر إقامة مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعها، في بالقرب الفوري من خط الترام T10 وخطوط الحافلات 294 و 412، مع وصول سريع إلى الطريق السريع A86، يمثل ميزة رئيسية. يقدم المرفق مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال والوجبات المحضرة في الموقع والغسيل والأنشطة وصالون الحلاقة وغرفة العلاج الطبيعي والحدائق المناطق المشتركة ومواقف للسيارات. يتكون العقار من 75 سريرًا. عن المشغل الإداري: Emeis هو لاعب رئيسي في رعاية الإعتماد، حيث يدير عدة مئات من المرافق في France ومعروف بخبرته في إدارة إقامات المعيشة assisted. التقييمات جارية currently. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشر مع الوكيل المحلي لدينا، Marine Faure، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28066