بوابة فيليت. مثالي للمستثمرين أو الإقامة الرئيسية. يقع على بعد 150 متراً من باريس، اكتشف هذه الشقة الزاوية الرائعة المؤلفة من 4 غرف، تقع في الطابق الرابع عشر مع مصعد، توفر إطلالة بانورامية استثنائية على أفق باريس، وصولاً إلى كاتدرائية القلب المقدس وبرج إيفل.
فيExposure مزدوج، بشكل رئيسي جنوب شرق، يستفيد هذا العقار من الإضاءة الطبيعية ويتضمن شرفة بمساحة 7 أمتار مربعة. إطلالة مفتوحة تماماً بدون أي إطلالات أخرى. تصميمها سلس ومثالي بدون أي إضاعة للمساحة، يحتوي على ثلاث غرف نوم مريحة وغرفة معيشة مشرقة. إمكانية فتح المطبخ المجهز والمؤثث على غرفة المعيشة لخلق مساحة معيشة كبيرة وحديثة وودودة. موقف سيارات مؤمن في المبنى. قبو، حارس، مصعد، التدفئة والمياه الساخنة مشمولة في الرسوم (445 يورو/شهر): راحة كاملة يومياً. حالة عامة جيدة. نوافذ زجاجية مزدوجة حديثة.
استثمار آمن في قلب حي يشهد تحولاً كاملاً، مدعوماً مشروع بلدي معتمد يهدف إلى تعزيز البيئة خضراء وتحسينها بشكل مستدام. فرصة نادرة تجمع بين الارتفاع والإضاءة الطبيعية والإمكانات الكبيرة. خط المترو 7 على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام. العمولات: 3.37% شاملة الضريبة على المشتري سعر العقار بدون عمولات الوكالة: 208,000 يورو وكيل تجاري Sextant France - جيريمي فافر وكيل يعمل في الدائرة العاشرة في باريس - 06 47 31 00 97 - لمزيد من المعلومات على www.sextantfrance.fr ref. 28606
رقم التفويض: 28606
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Jeremie Faivre ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 73 m² مساحة سكنية
- 3 غرف نوم
- شرفة
- بُني عام 1976
- مصعد
المميزات الرئيسية
- النوع
- Appartement
- المساحة
- 73 م²
- الغرف
- 4
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 1
- السنة
- 1976
- المرجع
- 75011175117
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 199 kWh/m²/an
- GES
- D · 39 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — AUBERVILLIERS · 93300
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · AUBERVILLIERS · appartement
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 4,270 €/m²
- النطاق P25–P75
- 3,478–5,071 €/m²
- المعاملات المختارة
- 361
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
تطور الأسعار
361 مبيعات مسجلة (DVF) · شقق · AUBERVILLIERSالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12