قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية لكبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 8,388.72 يورو • العائد على الاستثمار: 7.87% • شركة الإدارة: emeis. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يدار العقار بواسطة شركة إدارة محترفة (emeis)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من لحظة الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تصميمًا عمليًا ومريحًا: غرفة واحدة، غرفة دش مع مرحاض. حول المسكن: مسكن Les Chardons Bleus هو مرفق رعاية لكبار السن (EHPAD)، يقع بشكل مثالي في ميرينياك، بالقرب من المتاجر والخدمات والنقل العام. يخدم قاعدة عملاء من كبار السن الذين يتلقون رعاية طبية ويقدم إقامة مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعه على بعد 10 دقائق تقريبًا من مطار بوردو-ميرينياك، بالقرب من مركز المدينة وخطوط الحافلات والترام، يجعله جذابًا للغاية. يوفر المرفق خدمات شاملة: الاستقبال والتموين والأنشطة والمناطق المشتركة والتراس والحديقة وWi-Fi والأمن وغرفة إعادة التأهيل والعلاج المائي. يتكون العقاري من حوالي 70 غرفة. حول شركة الإدارة: تدير Emeis أكثر من 230 دار رعاية في فرنسا وأكثر من 1,000 مرفق في أكثر من 20 دولة، وهي لاعب رئيسي في قطاع الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Gregoire Touche، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27512