إستر – منزل عائلي مع حوض سباحة – 150 متر مربع – 5 غرف نوم كارمن دي وال – Sextant France International يسعدها أن تقدم هذا المنزل العائلي الساحر البالغ مساحته 150 متر مربع، الواقع بشكل مثالي في إستر، في منطقة سكنية مرغوبة للغاية معروفة بأجوائها الترحيبية الصديقة للعائلات. بعد التخفيض الأخير في السعر، يمثل هذا العقار فرصة جذابة بشكل خاص في السوق الحالي. حي يستمتع فيه الناس ويحرصون على العودة إليه... هذه المنطقة من تلك الأماكن الخاصة حيث يستقر الناس على المدى الطويل. تنمو العائلات هنا، وتُبنى الذكريات، وليس من غير المألوف أن يعود السكان السابقون، attracted by the quality of life. في متناول قريب من المدارس والمحلات التجارية ووسائل الراحة اليومية، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بإطار هادئ، يوفر هذا الموقع التوازن المثالي لحياة عائلية مريحة. منزل مصمم للحياة العائلية من اللحظة التي تدخل فيها، تخلق الأحجام السخية والضوء الطبيعي أجواء ترحيبية. الطابق الأرضي: مساحة معيشة مشرقة ذات جانبين تبلغ 44 متر مربع مع مدفأة، تفتح مباشرة على الشرفة وحوض السباحة مطبخ منفصل غرفتا نوم غرفة دش مرحاض منفصل غرفة مرافق عملية/تخزين الطابق الأول: ثلاث غرف نوم إضافية بأبعاد سخية حمام عائلي واسع مرحاض مستقل ثاني مثالي للتخطيط لعائلة كبيرة، أو استقبال الضيوف، أو إنشاء مساحات مخصصة لمكتب منزلي. مساحات خارجية مصممة لل moments المشتركة يقع العقار على قطعة أرض تبلغ 635 متر مربع، مع الاستفادة من حديقة خاصة محاطة بالأشجار بدون جيران يطلون، مما يوفر الخصوصية وسهولة الصيانة. حوض سباحة 4 × 8 أمتار مع شرفات محيطة مناطق خارجية مصممة لل تناول الطعام والاسترخاء والأنشطة العائلية نظام آبار مياه لري الحديقة جراج مع تخزين على الميزانين مكانان خاصان لصف السيارات الراحة وجودة الحياة تصنيف طاقة ممتاز (DPE) نظام مضخة حرارية ألواح شمسية ضوئية发电 للاستهلاك الذاتي نوافذ زجاجية صوتية على جانب السكة الحديد، مما يضمن الراحة الداخلية عقار جيد الصيانة وصلب الإنشاء. ستسمح بعض التحديثات التجميلية للمنزل بالوصول الكامل إمكاناته والتكيف مع الأذواق الحديثة. فرصة نادرة للعائلات مع خمس غرف نوم ومناطق خارجية مصممة جيدًا وموقع رئيسي، يلبي هذا المنزل تمامًا توقعات المشترين الذين يبحثون عن إقامة عائلية دائمة. هذا أكثر من مجرد عقار: إنه مكان للاستقرار والعيش والارتباط به. ?? تواصل معي اليوم لترتيب زيارة واكتشاف هذا المنزل. كارمن دي وال – Sextant France International الهاتف: +33 6 09 51 49 21 تتوفر جولة افتراضية على موقعنا، تقدم غمرًا كاملاً في منزلك المستقبلي. عن المنطقة العيش في إستر: طبيعة وثقافة وجودة الحياة تقع إستر بين étang de Berre و étang de l'Olivier، على حافة سهل كرو، وتتمتع إستر بموقع طبيعي استثنائي. قريبة من الشواطئ وتلال الألبيل وجزيرة الكامارج، تقدم المدينة مزيجًا فريدًا من الحيوية والاسترخاء في الحياة البروفنسالية. أحداثها الصيفية العديدة ووسائل الراحة عالية الجودة والقرب من مطار مارسيليا بروفانس (على بعد 40 كم فقط) تجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في جنوب فرنسا. Sextant France – كارمن دي وال، الوكيل المقيم في إستر +33 6 09 51 49 21 تواصل معي اليوم لترتيب زيارة: كارمن دي وال E.I. – SEXTANT France International الهاتف: +33 6 09 51 49 21 جولة افتراضية متاحة على موقعنا – ادخل واستكشف منزلك المستقبلي. العيش في إستر: طبيعة وثقافة وجودة الحياة تقع إستر بين étang de Berre و étang de l'Olivier، على حافة سهل كرو، وتتمتع إستر بموقع طبيعي استثنائي. قريبة من الشواطئ والألبيل والكامارج، تجمع المدينة بين الطبيعة المحفوظة والحياة المحلية النابضة بالحياة. في الصيف، تقدم مجموعة واسعة من الأحداث الثقافية وال احتفالية التي تجذب السكان المحليين والزوار على حد سواء. على بعد 40 كم فقط من مطار مارسيليا-مارينيان، تعد إستر وجهة مرغوبة للغاية في جنوب فرنسا لموقعها المثالي وأسلوب حياتها relaxed.
رقم التفويض: 26118
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Carmen De Waal ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- مسبح
- 635 m² من الأرض
- 150 m² مساحة سكنية
- 5 غرف نوم
- تراس
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison individuelle
- المساحة
- 150 م²
- الأرض
- 635 م²
- الغرف
- 6
- غرف النوم
- 5
- الحمامات
- 2
- السنة
- 1960
- المرجع
- 75011168144
- التصنيف الطاقي
- B
DPE والطاقة


- DPE
- B · 73 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — ISTRES · 13800
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · ISTRES · maison individuelle
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 3,156 €/m²
- النطاق P25–P75
- 2,692–3,648 €/m²
- المعاملات المختارة
- 796
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
تطور الأسعار
796 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · ISTRESالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12