قم باستثمار إيجاري آمن في سكن مُخدّم للمسنين المعتمدين دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ اقتناء العقار. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 6,579 يورو • العائد: 7.39% • شركة الإدارة: DomusVi تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخلك الإيجاري. العقار يديره مشغل محترف (DomusVi)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار منذ الاقتناء، سواء كان الغرفة مشغولة أم لا. وصف العقار: هذه الغرفة، تقع في الطابق الثاني، توفر تصميمًا عمليًا ومريحًا: غرفة نوم مع حمام دش ومرحاض. عن الإقامة: إقامة ميديسيس هي دار رعاية مسنين (EHPAD) موقعها مثالي في إيفري، في القرية القديمة، في 35 شارع Boulevard Decauville. تم تجديدها في مبنى مصنف، وهي قريبة من المتاجر والخدمات المحلية والأنشطة الثقافية، مع حديقة وتراس هادئ على بعد خطوات من نهر السين. موقعها، على بعد حوالي 40 كم من باريس عبر طريق A6 السريع وفي الجوار المباشر لخط RER D للسكك الحديدية (محطة Courcouronnes)، هو ميزة رئيسية. تستقبل المنشأة السكان المعتمدين (مع وحدة لمرض الزهايمر) وتقدم مجموعة من الخدمات: حديقة وصالونات ومطعم وغسيل وعلاج طبيعي وإنترنت/واي فاي ومواقف سيارات للزوار. المبنى يضم 74 غرفة طبية، منها 10 في وحدة الزهايمر. عن المشغل: DomusVi هي ثالث أكبر مجموعة دور رعاية مسنين في فرنسا، مع حوالي 240 منشأة و19,000 سرير في فرنسا. تُعرف بجودة خدماتها واستقرارها المالي. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، غريغوار ديبورت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25743