قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مسكن لكبار السن تم افتتاحه مؤخراً (يوليو 2025)، بدون متاعب إدارية: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضرائب: 8,873 يورو • العائد: 6,20% • المدير: ستيلا مانجمنت تستفيد من حالة LMNP الضريبية القابلة للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يدير العقار مدير محترف (ستيلا)، مستأجرك، ملتزم بعقد إيجار تجاري (يُوقع عند الاقتناء) يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجراً أم لا. وصف العقار: هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة الجديدة، تقع على الطابق الثالث، توفر تصميمًا محسّنًا ومريحًا: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة معيشة، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، شرفة. الشقة مكيفة بالكامل. عن الإقامة: إقامات ليس فلور دو فيغن هي إقامات خدمات لكبار السن، تقع بشكل مثالي في شالون-آن-شامبانيغ، في قلب المدينة. قريبة من كوليجيال نوتردام-آن-فو، المتاجر المحلية، الخدمات الصحية، السينما وقاعة العروض لا كوميت. تبعد محطة قطار SNCF حوالي 2 كم. يوفر المجمع مجموعة كاملة وراقية من الخدمات: منطقة اللياقة البدنية، تموين عالي الجودة، مكتبة، صالون تصفيف شعر، غسيل، منطقة للعافية، حدائق، استقبال على مدار الساعة، ترفيه، مناطق مشتركة مريحة ومكيفة، صالات خاصة، موقف سيارات داخلي. يضم المجمع حوالي 94 شقة. عن المدير المشغّل: ستيلا مانجمنت هي مدير متخصص في إقامات كبار السن، يدير حالياً أكثر من 35 إقامة في فرنسا. مدفوعة بنمو مستمر وخبرة معترف بها في هذا القطاع، أثبتت ستيلا نفسها كلاعب موثوق وديناميكي في سكن كبار السن. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، بول ديلاموت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26272