في حي حديقة النباتات المرغوب فيه للغاية، يستقبلك هذا المنزل المبني من الطوب والفلين من عام 1930، который تم تجديده بالكامل في عام 2013. يقع على قطعة أرض مسطحة ومصممة بشكل طبيعي تبلغ مساحتها 400 متر مربع، ويوفر إطلالات خلابة على حديقة النباتات. من لحظة دخولك، ستعجب بشرفة مشرقة ومدفأة تدعو للاسترخاء. في الداخل، تستحم غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 37 متر مربع في الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة من PVC مزدوجة الزجاج. تجمع المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، بين الأسلوب الحديث والوظائف العملية للتجمعات الاجتماعية. مع ست غرف موزعة على مستويين، يوفر هذا المنزل ثلاث غرف نوم، إحداها في الطابق الأرضي، مثالية لاستيعاب العائلة والأصدقاء. تكمل حمام أنيق هذا الفضاء المتناغم. في الخارج، يعد الشرفة بلحظات ممتعة تطل على الحديقة المغلقة المليئة بالزهور. يوفر المرآب الملحق ومواقف السيارات الداخلية الراحة والأمان. لإكمال هذه الملكية الاستثنائية، تم تركيب اتصال الإنترنت بالألياف الضوئية لتلبية احتياجاتك من الاتصال. كل هذا في منطقة هادئة ومرغوبة، قريبة من وسائل الراحة. لا تفوت فرصة زيارة هذه الجنة الهادئة في قلب روان. تواصل معنا الآن لترتيب موعد عرض. رسوم الوكالة: 2.81٪ شاملة الضريبة على القيمة المضافة، يدفعها المشتري. السعر بدون رسوم الوكالة: 320.000 يورو. وكيل المبيعات للتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، باسكال كيرليوس، يرجى ملء النموذج أدناه.
رقم التفويض: 28651
المشاركة عبر
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Pascal Kerhleus ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 400 م² من الأرض
- 113 م² مساحة سكنية
- 3 غرف نوم
- تراس
- بُني عام 1930
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison
- المساحة
- 113 م²
- الأرض
- 400 م²
- الغرف
- 6
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 1
- السنة
- 1930
- المرجع
- 75011175418
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 178 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — روان · 76100
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · روان · maison
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 2,682 €/m²
- النطاق P25–P75
- 2,041–3,446 €/m²
- المعاملات المختارة
- 872
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17
تطور الأسعار
872 مبيعات مسجلة (DVF) · منازل · روانالمصدر: DVF — السجل العقاري (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12