للعيش بسعادة، عش منبوءاً... هذا التعبير يحقق معناه الكامل هنا. هذا المنزل الكبير يقع في قلب مدينة Sainte Foy la Grande ذات الطراز القديم، جميع المرافق على مسافة قريبة سيرأ على الأقدام، مما يتيح لك العيش بدون سيارة. الصالة الواسعة تنفتح بسخاء على الحديقة المواجهة للجنوب، المطبخ ذو التصميم المفتوح وغرفة الطعام يسمحان بتدفق سلس بين المساحتين. للراحة إضافية، غرفة غسيل ومرحاض يكملان هذا المستوى. الموقد المركزي في منتصف الصالة هو أبرز ما في غرفة المعيشة الكبيرة ويخلق مساحة مريحة جداً في فصل الشتاء. الطابق العلوي يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة ممر/مكتب كبيرة ومكتبة علوية يمكن إغلاقها لإنشاء غرفة نوم رابعة إذا لزم الأمر. القطعة الكبيرة البالغة 1735 م²، نادرة الوجود في مركز المدينة، توفر حديقة جميلة ومعزولة. حوض السباحة ممتع جداً، ومبنى تجفيف التبغ المجاور يسمح بسهولة إنشاء صالة صيفية رائعة تبلغ مساحتها حوالي 100 م². قسم آخر بمساحة 58 م² مثالي لتخزين معدات الحديقة. مبنى تجفيف تبغ ثانٍ، بحالة أقل جودة، يوفر إمكانية لمشاريع أخرى. تواصل معي سريعاً لمعرفة المزيد عن هذا البيت الترحيبي وحديقته الاستثنائية في قلب المدينة، حصرياً مع Sextant. رسوم الوكالة: 5.48% شاملة ضريبة القيمة المضافة، يدفعها المشتري. السعر بدون رسوم الوكالة: 310,000 يورو. وكيل مبيعات Sextant France - كريستوف أدفييل، مقره في Creysse - 33 6 81 30 46 94 - للمزيد من المعلومات www.sextantfrance.fr ref. 28663
رقم التفويض: 28684
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Christophe Advielle ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- مسبح
- 1,735 م² من الأرض
- 205 م² مساحة سكنية
- 3 غرف نوم
- تراس
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison
- المساحة
- 205 م²
- الأرض
- 1,735 م²
- الغرف
- 5
- غرف النوم
- 3
- السنة
- 1850
- المرجع
- 75011175279
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 191 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — SAINTE FOY LA GRANDE · 33220
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · SAINTE FOY LA GRANDE · maison
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 905 €/m²
- النطاق P25–P75
- 713–1,213 €/m²
- المعاملات المختارة
- 77
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
