لمحبي المباني الحجرية القديمة وهدوء الريف. في حنية من قرية إبين-لي-بووا الساحرة والنابضة بالحياة، يوجد مزرعة جميلة من القرن التاسع عشر تبلغ مساحتها 183 م² مع مبانيها الخارجية على قطعة أرض تبلغ 725 م² وأرض مجاورة تبلغ 3400 م². مبنية من حجر التوفا المحلي والركام، وتتميز الأرضية السفلية بأرضيات من البلاط الفخاري الأصيل. عند الدخول، تستقبلك قاعة مدخل بأرضيتها غير المعتادة، تؤدي إلى مطبخ تبلغ مساحته 13 م² يقع بشكل مناسب بين غرفة الطعام وغرفة المعيشة، وقريب من التراس الخارجي. على كل جانب من جوانب المطبخ توجد غرفة معيشة تبلغ 22 م² مع مدفأة كبيرة، ومن الجهة الأخرى غرفة طعام بنفس الحجم مجهزة بموقد يعمل بالحطب، يمكنها استيعاب مجموعة كبيرة من الضيوف بشكل مريح. ينتهي توزيع الطابق الأرضي بجناح جميل تبلغ مساحته 30 م² مع حمام دش ومرحاض خاص به. في الطابق العلوي، يؤدي ممر إلى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 20 إلى 26 م²، لكل منها حمام دش أو حمام/مرحاض خاص بها، مؤجرة حالياً كبيت ضيافة. numerous outbuildings total 350 sq m, including a garage, and a very large laundry room complete the property. The beautiful, spacious barn, with a 90 sq m footprint and a 40 sq m upper floor, along with another large area, offers potential for various projects. Nestled amidst flowers, a terrace provides a peaceful haven where guests can enjoy breakfast together.

Finally, a 3400 m² plot of land, not adjoining but very close to the house, is planted with several fruit trees: cherry, pear, Granny Smith apple, and mirabelle plum trees. It's also somewhat wild and could accommodate animals such as chickens, goats, and perhaps even a horse. An above-ground swimming pool, whose water can be heated by an ingenious system, is much appreciated during heatwaves. The Montrichard and Chenonceau train stations are 15 minutes away, the Château de Chenonceaux is 12 minutes away, Amboise is 30 minutes away, Tours and Blois are 45 minutes away, Chambord is an hour away, Cheverny is 45 minutes away, and Beauval Zoo is 25 minutes away, to name just a few popular destinations.

The Cher à Vélo cycle paths will allow you to discover the rejuvenating spots of this lovely region. Electric heating, wood-burning stove, fireplace, individual septic system. Property tax €567. Price including VAT and agency fees payable by the seller: €335,000. Sales agent: EI Sextant France - Florence Marteau, agent based in Chissay-en-Touraine - +33 6 61 13 94 37 - More information at www.sextantfrance.fr ref. 25302

رقم التفويض: 26029