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Villa progettata da architetto, su un solo piano con piscina e casa degli ospiti. A est di Fontainebleau, in un contesto pacifico ed esclusivo, questa villa su un solo piano di 215 m² (2.324 piedi quadrati) con piscina si trova in un parco paesaggistico di 1 ettaro (2,5 acri). Un bell'ingresso conduce a un soggiorno luminoso e arioso di 60 m² (646 piedi quadrati), grazie a grandi finestre che si aprono sulla terrazza, sulla piscina e sulla magnifica proprietà. Dal soggiorno si accede a una cucina completamente attrezzata con una seconda grande terrazza che affaccia sul parco.

Tre spaziose camere da letto, incluse due suite padronali, compongono la zona notte. La casa degli ospiti comprende una grande camera con bagno en-suite e WC separato. Potrete godere della grande piscina riscaldata (12 x 6 m / 30 x 20 ft), completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. La casa principale ha un seminterrato che comprende un doppio garage con spazio per due veicoli, una lavanderia, una centrale termica e la nuova attrezzatura della piscina. Anche la casa degli ospiti ha un seminterrato completo.

Questa villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 con materiali di alta qualità. Dati: Superficie 215 m² Ingresso 15 m² Soggiorno 60 m² Cucina 18 m² Camera 32 m² Camera 19 m² Cabina armadio 7 m² Bagno 7 m² Camera 15 m² Bagno 3 m² Toilette 3 m² Corridoio 4 m² Ingresso 3 m² Camera 17 m² Bagno 3 m² Toilette 1 m² Vicino: Autobus 3 minuti Negozi 2 minuti Scuola primaria 3 minuti Caratteristiche tecniche: Videosorveglianza Allarme Doppio vetro Citofono Cancello elettrico Piscina riscaldata + copertura sommersa. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 28077

Numero di mandato: 28077

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • Piscina
  • 10.000 m² di terreno
  • 215 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
Caratteristiche principali
Tipologia
Villa d'architecte
Superficie
215 m²
Terreno
10.000 m²
Stanze
6
Camere da letto
4
0
Riferimento
75011173931
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 161 kWh/m²/an · 49 kg CO₂/m²/anGES D · 49 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 161 kWh/m²/an
GES
D · 49 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — FONTAINEBLEAU · 77300

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte

Prezzo mediano al m²
5386 €/m²
Intervallo P25–P75
4328–6602 €/m²
Transazioni selezionate
140

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

140 vendite registrate (DVF) · case · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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