Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.746 € • Rendimento: 4,89% • Società di gestione: Nemea Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 7° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc.

Residenza: La residenza studentesca Nemea Appart'Etud Nanterre Campus è idealmente situata a Nanterre, nel cuore del campus universitario, in prossimità dell'Università Paris Nanterre, del campus digitale Ynov e dei negozi. È destinata agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua vicinanza alla stazione RER A di Nanterre Université, accessibile a circa 400 metri, vicino a La Défense e con accesso rapido a Parigi, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: palestra, area relax, Wi-Fi, lavanderia, aree comuni, parcheggio e deposito biciclette.

L'edificio comprende 130 appartamenti. Società di gestione: Nemea, esperta in residenze con servizi da oltre 30 anni, gestisce circa sessanta residenze ed è tra i quattro principali operatori francesi di residenze con servizi. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28449