Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.272 € • Rendimento: 7,32% • Società di gestione: Vacances Bleues. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Vacances Bleues), legata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che la proprietà sia affittata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una distribuzione ottimizzata e pratica che comprende: un soggiorno con angolo cottura e alcova, una camera da letto, un bagno con doccia, un corridoio, un wc e una terrazza. Residenza: La residenza Lou Castel è una residenza turistica idealmente situata a Berrias-et-Casteljau nella regione dell'Ardèche, vicino al fiume Chassezac e al Parco Nazionale delle Cévennes. La sua posizione, a circa 70 minuti dalla stazione ferroviaria di Montélimar e vicino all'autostrada e agli aeroporti regionali, è un vantaggio maggiore.

La struttura offre una gamma completa di servizi: una piscina esterna riscaldata, un parco boscoso di 10 ettari, Wi-Fi, parcheggio, reception e lavanderia. Il complesso residenziale comprende 94 appartamenti. Società di gestione: Vacances Bleues gestisce più di 140 residenze, club e hotel in Francia. La sua esperienza nel settore e la diversità delle sue offerte l'hanno resa un attore riconosciuto nell'industria turistica da diversi decenni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27426