Effettua un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. Affitto annuo (escluse IVA): €2.865. Rendimento: 6.99%. Società di gestione: Cerise. Benefici dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale, Cerise, vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno con wc. Residenza: La residenza Cerise Valence è una residenza commerciale idealmente situata a Valence, vicina alle principali autostazioni, alla stazione TGV e al centro città. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, a soli 5 minuti dalla stazione TGV e dal centro città, e la vicinanza ai trasporti e ai servizi, la rende molto attraente.

La residenza offre servizi completi: reception, colazione, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio gratuito, giardino e terrazza. L'edificio comprende 103 appartamenti. Società di gestione: Cerise è una società di gestione riconosciuta, che gestisce una quindicina di residenze in Francia, apprezzata per il suo posizionamento strategico e i servizi su misura per la clientela business. Sono in corso le valutazioni della proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Julien Kurtz, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28228