A meno di 20 minuti da Bergerac e 10 minuti da Mussidan, questa casa tipica in stile Périgord è situata alla fine di un vicolo cieco, un vero e proprio piccolo borgo di assoluta tranquility! La casa dispone di ampi locali, con una grande veranda riscaldata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina con angolo colazione e accesso diretto a una lavanderia con ampio spazio di archiviazione, una dispensa e una lavanderia al piano terra. A questo livello si trovano anche un WC, una camera da letto e un bagno.

Il primo piano offre due camere da letto, una con bagno doccia annesso, e un ampio pianerottolo/soppalco che potrebbe essere convertito in una quarta camera da letto, una sala giochi o uno studio. Un grande WC con lavabo potrebbe anche ospitare una doccia per un terzo bagno. La proprietà include un appartamento/gîte separato di 70 mq che necessita di finiture: cucina e bagno devono essere installati. Due garage, ciascuno di 70 mq, uno dei quali è collegato alla casa, offrono ampio spazio di archiviazione, un laboratorio, una palestra... le possibilità sono infinite!

Sul fronte tecnico e del comfort: la casa dispone di una caldaia a pellet installata nel 2020, una stufa a legna nel soggiorno e aria condizionata reversibile al piano superiore. Tutto è estremamente ben tenuto, i materiali sono di alta qualità e il tetto è in perfette condizioni. Gli amanti dell'autenticità, della pace e della natura saranno entusiasti! Il terreno piano, boscoso e recintato di 1600 mq è facile da mantenere. Godrete anche di una bella vista non ostruita della campagna e potrete usare il pozzo per innaffiare i fiori o l'orto.

Questa proprietà potrebbe essere ideale come residenza principale per una famiglia o come seconda casa, grazie alla sua tranquility e spaziosità. Contattatemi per ulteriori dettagli! Onorari inclusi, pagabili dal venditore. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Emmanuelle Bouvet, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: jjj22527408