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Costruita nel 2004, questa moderna casa ispirata a Le Corbusier si trova nel cuore di un villaggio con negozi, una stazione ferroviaria e una scuola, a soli 5 minuti da Amboise. Offre 183 m² di spazio abitativo, un doppio garage e un giardino paesaggistico e recintato di 585 m² in un ambiente tranquillo e verde. Il piano terra comprende un ampio ingresso con armadi a incasso, una lavanderia, un grande doppio garage con porta automatica e una dispensa. Al primo piano, a livello del giardino, troverete un luminoso soggiorno di circa 43 m² con camino e ampie porte scorrevoli in vetro che si aprono sulla terrazza e sul giardino (esposizione sud e ovest).

Semi-aperto sul soggiorno, la cucina attrezzata e dotata offre uno spazio di lavoro luminoso e moderno e ampio spazio di archiviazione. Un corridoio con ampio spazio di archiviazione conduce al bagno e alla bellissima suite padronale: una camera da letto di 15 m² con parquet in rovere e porte scorrevoli in vetro che si aprono sulla terrazza, un dressing room e un bagno con doccia walk-in e vasca da bagno. Il secondo piano è inondato di luce grazie ai lucernari e a una porta in vetro che si apre sulla terrazza esposta a ovest, perfetta per godersi i tramonti.

Un corridoio conduce a tre camere da letto con armadi a incasso, un bagno e un bagno con doccia walk-in. La terrazza in legno esotico è stata saggiamente progettata per estendere gli spazi abitativi e offrire un adorabile spazio aggiuntivo per rilassarsi con famiglia e amici. Il giardino completamente recintato e paesaggistico è una vera oasi di pace e verde, che offre tranquillità e privacy. Questa casa moderna, luminosa e confortevole è completamente aperta all'esterno grazie ai suoi numerosi finestre.

Bellissimi dettagli ovunque! Una rarità sul mercato, non esitate! Prezzo: €474.000 IVA e commissioni agenzia incluse (a carico del venditore). Helene GIRARD – Sextant Immobilier Amboise +33 7 87 94 19 28 – Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr, riferimento immobile 27810

Numero di mandato: 27810

Informazioni sul consulente immobiliare

Hélène Girard può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 585 m² di terreno
  • 183 m² abitabili
  • 4 camere
  • Costruito nel 2004
  • Situato a BLERE · 37150
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison contemporaine
Superficie
183 m²
Terreno
585 m²
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
1
Anno
2004
Riferimento
75011174823
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 132 kWh/m²/an · 27 kg CO₂/m²/anGES C · 27 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 132 kWh/m²/an
GES
C · 27 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BLERE · 37150

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BLERE · maison contemporaine

Prezzo mediano al m²
2146 €/m²
Intervallo P25–P75
1811–2503 €/m²
Transazioni selezionate
104

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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