Idealmente situata nel cuore del ricercato quartiere Saint-Anne di Amiens, vicino alla stazione ferroviaria, questa proprietà caratteristica offre 160 mq di spazio abitativo su un eccezionale appezzamento di 1.800 mq, in un contesto tranquillo e privato. Una rara opportunità, questa proprietà offre una vera opportunità 2 in 1: vita familiare e attività professionale. La casa comprende: un ampio ingresso con armadi a muro che conduce a una cucina in rovere attrezzata e dotata, aperta su un luminoso soggiorno con camino in marmo e pavimento abbinato.

L'area living si apre sulla terrazza attraverso una grande finestra, creando un collegamento seamless con l'esterno. Al piano terra si trovano anche una dispensa/lavanderia, un WC separato e un funzionale bagno doccia. Al piano superiore, un ampio pianerottolo, che potrebbe essere utilizzato come ufficio, dà accesso a due camere da letto di buone dimensioni, un ulteriore bagno doccia e un WC. L'esterno è un vero vantaggio sia per i professionisti che per le famiglie: un giardino paesaggistico, un'area barbecue e un orto piaceranno agli amanti della natura.

Ma il valore aggiunto risiede principalmente nei suoi numerosi annessi, che aprono la porta a molteplici progetti: 9 garage, perfetti per un reddito da locazione; 2 edifici indipendenti con ufficio, cucina e doccia, ideali per un'attività professionale, pronti a essere trasformati secondo le vostre esigenze; una cantina e diversi locali di deposito. Questa proprietà offre una combinazione unica: un ambiente di vita piacevole e verde, permettendo anche lo sviluppo di un'attività professionale grazie alle sue strutture esterne. Da vedere assolutamente – una rara opportunità nel cuore di Amiens!

Onorari a carico del venditore. Agente di vendita. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sandra Delameziere, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26108