DORDOGNA. PERIGORD. BERGERAC. A soli 5 minuti dal centro della città, questa autentica fattoria in stile Périgord, immersa nel cuore di una proprietà di 1,5 ettari magnificamente paesaggistica e recintata, offre pace, privacy e abbondante natura. La casa su un singolo piano fornisce aproximadamente 75 m² di spazio abitativo (cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino) oltre a 5 camere da letto. Dietro il suo aspetto modesto, la casa garantisce un eccellente comfort: i recenti lavori di ristrutturazione hanno portato comfort moderni sia alla casa (pompa di calore, doppio vetro con persiane avvolgibili, ecc.) che alla piscina (nuovo liner, skimmer, filtro e pompa).

Un rasaerba robotico copre 5.000 m². Un gîte indipendente completa la proprietà, ideale per ospitare famiglia e amici o sviluppare un'attività di affitto stagionale. Questa casa è perfettamente adatta a famiglie giovani che cercano spazio, così come per anziani che desiderano vivere comodamente e intrattenere. Questa proprietà emana il dolce fascino della regione del Périgord: un luogo tranquillo e vibrante, pronto per la personalizzazione per ripristinare il suo pieno carattere... e scrivere un nuovo capitolo nella sua storia...

Onorari dell'agenzia: 19.000 € IVA inclusa (4,13%), a carico dell'acquirente (460.000 € senza onorari). Agente di vendita Sextant France - Anne Roger, con sede a Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 26420

Numero di mandato: 26420