Situata nell'ambiente tranquillo e gradevole di Manneville-sur-Risle, questa bellissima casa famigliare, costruita nel 2012, offre ampi spazi abitativi, eccellente luce naturale e un contesto ideale per una famiglia. Comodamente situata vicino a Pont-Audemer, è possibile raggiungere easily importanti città come Le Havre e Rouen tramite l'autostrada in meno di un'ora, oltre alle popolari spiagge della Normandia. Costruita su un lotto di circa 1.200 m², offre 155 m² di spazio abitativo perfettamente distribuito.
Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open-space di circa 60 m², comprendente soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente arredata e attrezzata, creando un'atmosfera accogliente e calda. Questo piano dispone inoltre di due camere da letto, una sala doccia con doccia walk-in e doppio lavabo, un toilet separato e una lavanderia. Al piano superiore, un disimpegno conduce a due bellissime camere da letto, una delle quali con armadio a muro, un altro armadio a muro separato e un bagno dotato di vasca, lavandino e toilet.
All'esterno, potrete godervi una piacevole terrazza di circa 30 m² con pergolato e area barbecue, ideale per ospitare famiglia e amici. Il giardino di 1.200 m² offre ampio spazio per relax e svago, con un campo da pétanque, un orto, una piscina fuori terra di 4,30 x 2,10 m, un capanno da giardino in legno, parcheggio per tre auto e un garage. Vantaggi
- Nessun lavoro necessario
- Vita al piano unico
- Casa recente costruita nel 2012
- Internet in fibra ottica
- Allacciamento alla rete fognaria pubblica
- Riscaldamento elettrico
- Scaldacqua e sala doccia installati di recente
- Vicino a negozi e servizi Questa spaziosa e funzionale casaFamilies apprezzeranno le famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità, restando al contempo vicine ai servizi. Non aspettate, prenotate una visita oggi! Spese a carico del venditore. Agente commerciale Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, compilate il modulo qui sotto.
Numero di mandato: 27818
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Informazioni sul consulente immobiliare
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Punti di forza
- Piscina
- 1.200 m² di terreno
- 155 m² abitabili
- 4 camere
- Terrazza
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison individuelle
- Superficie
- 155 m²
- Terreno
- 1.200 m²
- Stanze
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Anno
- 2012
- Numero di mandato
- Classe energetica
- C
DPE ed energia


- DPE
- C · 132 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — PONT AUDEMER · 27500
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
Simula il finanziamento
| Spese notarili | — |
| Interessi totali | — |
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Stima indicativa.
Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · PONT AUDEMER · maison individuelle
- Prezzo mediano al m²
- 1901 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 1478–2333 €/m²
- Transazioni selezionate
- 213
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
Andamento dei prezzi
213 vendite registrate (DVF) · case · PONT AUDEMERFonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
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