Muri in pietra, travi a vista, imposte blu e generosi spazi abitativi conferiscono a questa magnifica casa ristrutturata un carattere unico. Piena di elementi autentici, tra cui lavandini in pietra originali, travi a vista e un elegante camino d'epoca, la proprietà combina il fascino tradizionale con il comfort moderno. Al centro della casa si trova l'imponente cucina con soffitto a volta, uno spazio meravigiosamente luminoso e ampio con mobili su misura color crema e piani di lavoro in marmo. Si collega con l'ampio soggiorno e sala da pranzo, centrato attorno al camino originale e che crea uno spazio abitativo particolarmente caldo e accogliente.
Al piano terra, una camera da letto con un grande dressing room e bagno privato con doccia consente la possibilità di vivere su un unico livello. Al piano superiore si trovano altre due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. All'esterno, la casa è organizzata attorno a un incantevole cortile con un'atmosfera mediterranea. Una terrazza coperta estende gli spazi abitativi all'aperto, mentre una terrazza superiore gode di bellissime viste aperte sulla campagna circostante. Una cantina adiacente, un grande garage/officina e una stanza indipendente aggiuntiva offrono molto spazio utile e possibilità.
Attualmente utilizzata come studio d'artista, con attraenti travi del tetto a vista, questa stanza potrebbe altrettanto diventare una quarta camera da letto, ufficio domestico o spazio per ospiti. Doppi vetri, aria condizionata reversibile e una stufa a legna garantiscono comfort tutto l'anno. La proprietà può anche essere venduta ammobiliata, rendendola particolarmente interessante come seconda casa di facile godimento. Situata in un tranquillo borgo, a pochi minuti dal Golf des Vigiers e a soli 15 km da Bergerac e dal suo aeroporto.
Una casa autentica, pronta da godere, per chi cerca un vero carattere senza la manutenzione di una grande proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Delphine Lemasson, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.
Numero di mandato: 27022
Informazioni sul consulente immobiliare
Delphine Lemasson può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- 512 m² di terreno
- 175 m² abitabili
- 3 camere
- Terrazza
- Costruito nel 1800
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison de hameau
- Superficie
- 175 m²
- Terreno
- 512 m²
- Stanze
- 6
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Anno
- 1800
- Riferimento
- 75011170800
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 249 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — SAUSSIGNAC · 24240
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
Simula il finanziamento
| Spese notarili | — |
| Interessi totali | — |
| Anticipo + spese | — |
| Rapporto debito/reddito | — |
Stima indicativa.