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A soli 5 minuti da Bergerac, scoprite questo affascinante villino su un livello costruito nel 2013, con classe energetica A, situato su un terreno piano di oltre 1600m². All'interno troverete un'ampia zona giorno di 48m² con cucina a vista completamente attrezzata, quattro camere da letto di oltre 10m² ciascuna e un bagno con doccia a filo pavimento. Le caratteristiche di comfort includono persiane avvolgibili elettriche e manuali, una stufa a pellet, aria condizionata reversibile e uno scaldacqua all'avanguardia.

Sono necessari alcuni lavori di decorazione minori. La proprietà vanta un bellissimo terreno piano con spazio per una piscina. Non perdetela! Commissioni di agenzia: 5,50% IVA inclusa, pagabile dall'acquirente. Prezzo esclusi commissioni di agenzia: €226.000. Agente commerciale

Numero di mandato: 27710

Informazioni sul consulente immobiliare

Frédéric Moreau può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 1658 m² di terreno
  • 127 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison individuelle
Superficie
127 m²
Terreno
1658 m²
Stanze
5
Camere da letto
4
0
Anno
2013
Riferimento
75011172904
Classe energetica
A
DPE ed energia
DPE A · 50 kWh/m²/an · 1 kg CO₂/m²/anGES A · 1 kg CO₂/m²/an
DPE
A · 50 kWh/m²/an
GES
A · 1 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BERGERAC · 24100

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BERGERAC · maison individuelle

Prezzo mediano al m²
1667 €/m²
Intervallo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transazioni selezionate
812

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

812 vendite registrate (DVF) · case · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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