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Sandra DELAMEZIERE della rete Sextant France presenta questa casa atipica di 57m2, completamente ristrutturata, ideale per un progetto di vita o investimento immobiliare (Airbnb, affitto). Situata nel cuore del popolare quartiere Saint-Leu ad Amiens, offre un ambiente di vita unico, incentrato sul benessere. Vicino a trasporti pubblici, negozi, scuole e stazione ferroviaria. Descrizione: Al piano terra: un luminoso soggiorno/sala da pranzo, aperto su una bella cucina attrezzata e arredata, oltre a un bagno di servizio separato.

Al 1° piano: un pianerottolo che serve un bagno spa per momenti di relax, e una camera da letto dotata di sauna privata. Al 2° piano: un pianerottolo che conduce a due camere da letto aggiuntive, perfette per accogliere famiglia o amici. I plus: Nessuna ristrutturazione da prevedere, casa pronta per essere abitata o affittata. La sua atmosfera accogliente e benessere la rende un'opzione perfetta per uso personale o affitto turistico. Non perdete questa rara opportunità, in una delle zone più ricercate di Amiens.

Contattate Sandra DELAMEZIERE al 06.99.41.54.00 per fissare una visita! Compensi di agenzia comprensivi di imposte addebitati al venditore Agente commerciale. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con la nostra agente locale, Sandra Delameziere, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 23949

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 57 m² abitabili
  • 3 camere
  • Situato a Amiens · 80000
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
57 m²
0
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
1
0
Riferimento
75011162538
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 163 kWh/m²/an · 32 kg CO₂/m²/anGES D · 32 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 163 kWh/m²/an
GES
D · 32 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Amiens · 80000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Amiens · maison

Prezzo mediano al m²
2283 €/m²
Intervallo P25–P75
1849–2778 €/m²
Transazioni selezionate
2660

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

2,660 vendite registrate (DVF) · case · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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