האם אתם מחפשים בית אופייני, פיאה-א-טר באוברן, או נכס להפעלה כשכירות עונתית? ממוקם בלב הכפר הימי-ביניימי של ארדס, בפתחו של אזור סזאלייה, בית קסים ואופייני זה ימשוך אוהבי אבן עתיקה, אותנטיות ושקט. בנוי על מספר קומות, הוא מציע חלוקה נעימה: - בקומת הקרקע תמצאו מטבח מצויד ומאובזר הפתוח אל סלון/אולם אוכל נעים עם מרפסת. - הקומה הראשונה כוללת חדר שינה מרווח, חדר אמבטיה ושירותים נפרדים. - בקומה השנייה, חדר שינה שני מציע פרופורציות נדיבות ואווירה חמימה. - לבסוף, העלייה לגג מציגה פוטנציאל לפיתוח נוסף, בהתאם לצרכיכם ותוכניותיכם. הבית כולל גם מרתף קמרון עמוק, אופייני לבתים הוותיקים יותר של הכפר. מערכת החשמל עודכנה לפי התקנים והגג שופץ ב-2009. לבית אין חניה, אך מספר אפשרויות חניה זמינות בקרבת מקום. ארדס מציע את כל השירותים החיוניים לחיי היומיום ונהנה מסביבה טבעית יוצאת דופן. פארק החיות של אוברן נמצא במרחק כמה דקות נסיעה בלבד. בית זה אידיאלי לחופשות שלווה, ליצירת מקלט משפחתי, או לפיתוח פרויקט שכירות תיירותית באזור פופולרי בקרב מבקרים. הזדמנות מצוינת למי שרוצה לשלב קסם של עולם ישן, אורח חיים רגוע, ופוטנציאל שכירות. עמלות המכירה משולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות.
מספר מנדט: 28185
על יועץ הנדל״ן
Aurore Fernandez יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 70 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1850
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 70 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1850
- מספר נכס
- 75011174267
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 297 kWh/m²/an
- GES
- C · 12 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ARDES · 63420
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.