זהו נכס יוצא דופן! שוכן בלב של פארק, מבנה תעשייתי לשעבר הפך לבית מקסים שבו אדריכלות תעשייתית פוגשת נוחות מודרנית. שטח המגורים מרשים, עם 116 מ"ר של שטח מואר ותקרות בגובה 4.5 מטר, משופר על ידי דלתות זכוכית הזזה גדולות. מרפסת עליונה של כ-15 מ"ר נישאת מעל החלל ומתאימה באופן אידיאלי למשרד. בקומת הקרקע יש מספר חדרי שינה ראשיים, כולל אחד של כ-60 מ"ר עם חדר ארונות, חדר רחצה וחדר מקלחת. מפלס הגן כולל דירה נפרדת של כ-125 מ"ר. הנכס מציע כ-500 מ"ר של שטח מגורים ומרתף של 270 מ"ר עם פוטנציאל נדיר: אחסון ציוד מקצועי, מוסך למכוניות קלאסיות, חדר כושר או קולנוע ביתי פרטי. השטחים כוללים בריכת שחייה ומרפסת. +++ משאבות חום, חימום תת רצפתי, דלתות אלומיניום הזזה ותריסים מרכזיים. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27446
מספר מנדט: 27446
על יועץ הנדל״ן
Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 2,421 m² קרקע
- 500 m² שטח מגורים
- 6 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Villa d'architecte
- שטח
- 500 מ״ר
- מגרש
- 2,421 מ״ר
- חדרים
- 9
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 6
- מספר נכס
- 75011172164
- דירוג אנרגטי
- A
DPE ואנרגיה


- DPE
- A · 65 kWh/m²/an
- GES
- B · 2 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FONTAINEBLEAU · 77300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,386 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,328–6,602 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 140
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
140 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · FONTAINEBLEAUמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12