בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים עסקיים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €11,255 • תשואה: 5.64% • חברת הניהול: Appart'City (UXCO) אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיא לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת דופלקס בת שתי חדרים הממוקמת בקום השלישי מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: מבוא, סלון עם מטבחון, חדר אמבטיה, שירותים ומרפסת עילית. אודות המעון: מעון Residhome Reims Centre הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי בריימס, בסמיכות מיידית למרכז העיר המיועד להולכי רגל, חנויות, מסעדות ואתרים היסטוריים עיקריים. הוא מיועד לנוסעי עסקים ונופש כאחד ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של 200 מטר בלבד מתחנת הרכבת ריימס, קרוב לכבישים ראשיים ו-8 ק"מ משדה התעופה ריימס-אן-שמפאן, מעניק לו משיכה חזקה. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה 24/7, Wi-Fi, אחסון מזוודות, בקרת גישה, ניקיון שבועי, מכונת כביסה, ארוחת בוקר, חניה ואחסון אופניים. הבניין כולל 76 דירות מרוהטות. אודות מנהל הנכס: Appart'City (UXCO) היא מפעילת דירות שירות מובילה, המנהלת 100 נכסים ויותר מ-10,000 דירות בצרפת, בלגיה ושווייץ, עם מומחיות רחבה באירוח עירוני. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Leo Houel, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28260