בצעו השקעה בשכירות, ללא דאגות ניהול, המוצר האידיאלי להכנת העתיד שלכם ולבניית תיק נדל"ן עם רווחיות בטוחה. • שכר דירה שנתי ללא מס: €4,076/שנה • רווחיות: 7.48%. • מנהל: Belambra Clubs אתם יכולים לבחור במעמד המס "LMNP amortizable?", המקנה לכם זכות לפטור ממס על הכנסה משכירות. תשלום השכירות מובטח בין אם הנכס שלכם מושכר או לא. תיאור הנכס: - סוכך מסוג T2, הכולל: כניסה המובילה לשירותים, סלון עם מטבחון, חדר שינה עם מרפסת, חדר רחצה, עם שימוש בלעדי בגינה, חניה. - מתחם Belambra Clubs Les Portes De Dordogne הוא מתחם 4 כוכבים הממוקם ב-Alvignac באמצע הדרך בין רוקמדור לתהום פדיראק. יש בו ספא, בריכת שחייה חיצונית עם מגלשות ובריכת פעוטות. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 25334
על יועץ הנדל״ן
Maxence Vulpas יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 41 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2007
- נמכר מרוהט
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Résidence Tourisme
- שטח
- 41 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2007
- מספר נכס
- 75011166101
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 133 kWh/m²/an
- GES
- A · 3 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ALVIGNAC · 46500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.