דירה מרווחת בשטח 81.5 מ"ר עם 3 חדרי שינה, ממוקמת בקומה השנייה של בניין בן 3 קומות, עם מרפסת יפהפייה בשטח 26.5 מ"ר. עם חשיפה כפולה לדרום-מזרח לאור טבעי מקסימלי. ממוקם ברובע המגורים המבוקש ביותר של סימייה, פיתוח חדש אלגנטי זה מציע דירות מסטודיו ועד דופלקס עם 3 חדרי שינה, המשלבים נוחות, שקט וגישה קלה לשירותים יומיומיים. כל דירה כוללת שטחים חיצוניים נדיבים, כולל מרפסות, טראסות או גנים פרטיים עד 150 מ"ר. הקומה האחרונה מארחת דופלקס בלעדיים, המספקים פרטיות מוגברת ואווירה ידידותית למשפחה. נקודות מפתח: • מיקום מרכזי בניס סימייה • מעון בוטיק עם רק 3 קומות • דירות בהירות עם גימורים איכותיים • מרפסות, טראסות וגנים פרטיים גדולים • דופלקס זמין בקומה האחרונה • חניה תת קרקעית מאובטחת ואחסון אופניים • סביבה ירוקה ושקטה למגורים מסירה: Q4 2028 // אגרות נוטריון מופחתות // תשלומים שלביים במהלך הבנייה הצעה מיוחדת: אגרות נוטריון חינם ומטבח מרוהט ל-5 ההזמנות הראשונות עמלת סוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France - אולנה בזיל, ממוקמת באנטיב - +33 7 77 86 35 46 - מידע נוסף ב- www.sextantproperties.com מידע על סיכונים פוטנציאליים המשפיעים על הנכס זמין ב- https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 25566-33
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 82 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2028
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 82 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2028
- מספר נכס
- 75011173958
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — ניס · 06100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.