דירת קומה עליונה יוצאת דופן בשטח 140 מ"ר הכוללת אזור מגורים מרהיב בשטח 54 מ"ר, מרפסת בשטח 16 מ"ר, ומרפסת מרווחת בשטח 27 מ"ר עם נופים לים. נכס נדיר עם נפחים נדיבים, נמכר עם 2 חניונים תת קרקעיים כלולים. ממוקם בלב חואן-לה-פינס, מעון חדש זה של 11 דירות בלבד נהנה ממיקום מבוקש, מרחק הליכה קצר מהחופים, פארק לה פינד והחנויות המקומיות. נקודות עיקריות: • מעון בוטיק בן 7 קומות ו-11 דירות • מרפסות מרווחות ואזורי מגורים מוארים • 7 דקות הליכה לחופים • 14 דקות מסופיה אנטיפוליס • 20 דקות משדה התעופה הבינלאומי של ניס הנחה באגרות נוטריון // תשלומים שלביים במהלך הבנייה דמי הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן מבוסס באנטיבס – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשוף הנכס זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 27699-3
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 140 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
- נבנה בשנת 2027
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 140 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2027
- מספר נכס
- 75011172903
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — אנטיב · 06160
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · אנטיב · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,930 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,940–6,214 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 1,477
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
1,477 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · אנטיבמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12