פרויקט שיקום למגורים היסטוריים בברביזון. בסביבה יערית יוצאת דופן, על גבול יער פונטיינבלו, הווילה היא מוקנה בכמה תרחישי שיקום. תרחיש ראשון: בתוך סביבה פורחת ועשירה, מגורים משנות ה-1920 בסגנון אקלקטי מציעים 550 מ״ר של שטח מגורים הפונים אל הטבע, עם הקסם והמרחב של בתי הארץ הגדולים מראשית המאה ה-20. הנכס מוצע למכירה במצבו הנוכחי תמורת €1,980,000. נדרשים עבודות שיקום. תרחיש שני, מכירה בכוונה לשקום (VIR): הפרויקט מתכנן לחלק את הנכס לשני בתים סמוכים: Villa Faon (269 מ״ר) ו-Villa Brame (259 מ״ר), כל אחד מתפרס על שלוש קומות. מרחביות, שירותים ברמה גבוהה וקשרים חלקים עם החוץ מאפיינים את הווילות, האידיאליות לחיי משפחה או למענן אינטימי בסביבה יערית. המחיר על פי בקשה. אפשרות שלישית: את הבית ההיסטורי ניתן אף לחלק לארבע דירות: 128 מ״ר ו-116 מ״ר, ושני דופלקסים של 118 מ״ר ו-127 מ״ר. כל יחידה מציעה גימורים יוקרתיים: בטון קווץ, רצפות טרצו או פרקט, מרפסים מחומרים מינרליים או עץ וגיוון עץ חיצוני. המחירים נעים בין €930,000 ל-€995,000. הנכס נהנה מסביבה טבעית משומרת וממיקום יוצא דופן על גבול יער פונטיינבלו, בכפר ברביזון, אתר מפתח בהיסטוריית האמנות הצרפתית. ניתן להגיע אל המגורים דרך שדרה גדולה המרוצפת בעצי הדקלן, והם נהנים מכל שירותי הכפר: חנויות, בית ספר, בית מרקחת, רופא, דואר ופעילויות פנויות נמצאים במרחק 15 דקות הליכה, 5 דקות באופניים או 4 דקות נסיעה ברכב. פריז נמצאת במרחק פחות מ-50 דקות ברכב או ברכבת. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr ref. 27266
מספר מנדט: 27266
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 5,600 מ״ר קרקע
- 550 מ״ר שטח מגורים
- 8 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1920
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Demeure
- שטח
- 550 מ״ר
- מגרש
- 5,600 מ״ר
- חדרים
- 14
- חדרי שינה
- 8
- שנת בנייה
- 1920
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה
- DPE
- C · 116 kWh/m²/an
- GES
- C · 18 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BARBIZON · 77630
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.



















