צומח מתוך הקונכיות הירוקה שלו בבומונט-ל-רוז'ר, בית בשטח 126 מ״ מציע הרבה יותר מסתם גג. שנבנה בשנת 1960, הבית הזה עבר את השנים במהלך העשורים תוך שמירה על קסמו הנצחי.
עם ארבעת חדרי השינה המרווחים ושני חדרי האמבטיה שלו, הוא אידאלי לאירוח משפחה המחפשת מרחב ונוחות. המטבח המרוהב והמצויד הופך ללב הפועם של הבית, מקום שבו ארוחות הופכות לרגעים משותפים בלתי נשכחים. הסלון המואר בשטח 26 מ״ נפתח לנופים פתוחים של הגינה המוצלבת, ומזמין אתכם ליהנות מכל רגע שתבלו בבית.
השטח השטוח והמוקף בגדר בשטח 725 מ״ הוא מקום מקלט אמיתי. מרפסת הבטון בשטח 10 מ״ מבטיחה ערבי קיץ בלתי נשכחים תחת הכוכבים. התריסים החשמליים והזיגוג הכפול מבטיחים לא רק את הנוחות שלכם אלא גם את שלוות הנפש שלכם.
מבחינה מעשית, לנכס הזה אין חסר בשום פנים: מוסד רכב מרווח, ארבע מקומות חניה פנימיים, כמו גם חיבור מלא לרשתות המים, הגז והחשמל. המרתף מציע אפשרויות אינסופיות לאחסון או אפילו לסדנה יצירתית.
ממוקם בעיר החמימה בומונט-ל-רוז'ר, הבית נהנה מגישה נוחה לשירותים ולאישות המקומיים, תוך שמציע מקום מנוחה שקט הרחק מהמולאות העירונית.
אל תאפשרו להחמיץ את ההזדמנות הייחודית לרכוש את פינת הגן עדן הזאת. צרו קשר עמנו כיום כדי לתכנן את ביקורכם ולהתחיל לדמיין את החיים שמחכים לכם בבית המצוין הזה!
לנבור 12 ק״מ, בריון 16 ק״מ, ברנה 18 ק״מ, אברוא 30 ק״מ.
שכות לקנייה: 4.52% כולל מס, במשקל הרוכשים מחיר ללא שכות סוכנות: 177,000 € סוכן מסחרי
מספר מנדט: 27584
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 725 מ״ר קרקע
- 126 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1960
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 126 מ״ר
- מגרש
- 725 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- שנת בנייה
- 1960
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 276 kWh/m²/an
- GES
- E · 61 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BEAUMONT LE ROGER · 27170
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BEAUMONT LE ROGER · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,644 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,353–1,896 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 70
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
נכסים דומים





LA FORCE : נכס יפהפה המורכב מ-2 יחידות דיור עם מבנים צמודים





נכס עם 3 חדרי שינה וגן גדול פתוח





Former farmhouse nestled בלב של 10 hectares של טבע ירוק ושמור, בלב Périgord vert.




