ממוקם בסביבה שקטה ונעימה של Manneville-sur-Risle, בית משפחה יפהפה זה, שנבנה בשנת 2012, מציע שטחי מגורים מרווחים, תאורה טבעית מצוינת וסביבה אידיאלית למשפחה. במיקום מצוין ליד Pont-Audemer, ניתן להגיע בקלות לערים מרכזיים כגון Le Havre ו-Rouen דרך הכביש המהיר בפחות משעה, כמו גם לחופי הים הפופולריים של נורמנדיה. הבית נבנה על מגרש בשטח של כ-1,200 מ"² ומציע 155 מ"² של שטחי מגורים מתוכננים באופן מושלם. בקומת הקרקע תמצאו אזור מרווח בתכנית פתוח בשטח של כ-60 מ"², הכולל סלון, חדר אוכל ומטבח מצויד ומרוכב במלואו, שיוצרים אטמוספה מזמינה וחמה. בקומה זו גם נמצאים שני חדרי שינה, חדר מקלחת עם מקלחת פתוחה ושני כיורי רחצה, ניאוש נפרד וחדר כביסה. בקומה העליונה, פרוזדורה מובילה לשני חדרי שינה נאים, אחד מהם עם חדר לבוש, חדר לבוש נפרד וחדר אמבטיה המצויד באמבטיה, כי�ור ואסלה. בחוץ תיהנו ממרפסת נעימה בשטח של כ-30 מ"² עם פרגולה ואזור לעשיית ברבקיו, אידיאלי לבילוי משפחה וחברים. הגינה בשטח 1,200 מ"² מציעה מרחב נרחב להרגעה ופנאי, עם מגרש פטאנק, גינת ירקות, בריכה קרקעית בגודל 4.30 × 2.10 מ', משרד גינה עץ, חניה לשלוש מכוניות ומוסד גרנג'. יתרונות
- אין צורך בעבודות
- מגורים בקומה אחת
- בית חדש שנבנה בשנת 2012
- אינטרנט בסיב אופטי
- ביום חוצים
- חימום חשמלי
- מחמם מים וחדר מקלחת הותקנו לאחרונה
- קרוב לחנויות ושירותים בית זה מרווח ופונקציונלי ימשוך למשפחות המחפשות מרחב, נוחות ושקט, תוך שמירה על קרבה לשירותים. אל תתעכבו, קבעו סיור כיום! העמלות לחייב המוכר. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס וליציר קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Vanessa Mercier, אנא מלאו את הטופס שלהלן.
מספר מנדט: 27818
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 1,200 מ״ר קרקע
- 155 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 155 מ״ר
- מגרש
- 1,200 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2012
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 132 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — PONT AUDEMER · 27500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · PONT AUDEMER · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,901 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,478–2,333 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 213
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
התפתחות המחירים
213 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · PONT AUDEMERמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12



















