ממוקם בלב פארק הטבע האזורי של מפרץ סום, נכס אופי זה משלב באלגנטיות קסם אנגלי, שירותים מודרניים ושלוות הכפר. מקלט אמיתי של שלום, הוא מציע פוטנציאל יוצא דופן לעסק של שכירות תיירותית, כמו צימרים או גיטס, בסביבה שלווה שבה הטבע והשקט שולטים. במרחק של 35 ק"מ בלבד מהים, הנכס הזה מציע מגוון נדיר של יחידות אירוח עצמאיות עם קסם אזורי אותנטי. הנכס מורכב ממספר אזורים: מבנה ראשי תגלו: חמש חדרי שינה מקסימים, שניים מהם בקומת הקרקע עם שתי מלתחות, כל אחד עם חדר רחצה פרטי ושירותים משלו, מטבח מעוצב בטעם ומזמין, סלון/חדר אוכל חמים עם תנור פלטות, אזור קבלה ייעודי לאורחים, חדר גדול בקומה העליונה אידיאלי לארוחות בוקר או לאורחים. מבנה שני: דירה עצמאית של כ-60 מ"ר הכוללת: סלון עם אזור ישיבה/אוכל ומטבח מאובזר, חדר רחצה עם שירותים, חדר שינה בקומת הקרקע וחדר שינה בקומה העליונה, וגינה פרטית עם מרפסת. בקרבת מקום, גיטה מתאים לקבוצה קטנה מציע: 3 חדרי שינה בקומה העליונה, 2 חדרי רחצה, שירותים, ואזור חוץ פרטי עם גינה ומרפסת. סטודיו מודרני משלים נכס זה עם מרפסת משלו וגינה פרטית. אירוח ייחודי: הנכס כולל גם: 2 קרוונים מוסבים, וקרוואן של כ-25 מ"ר עם כניסה נפרדת, מרפסת גדולה וגינה פרטית. מבנים צמודים וציוד: חדר כביסה, חדר גיהוץ, אסם של כ-160 מ"ר, ומבנה אחורי של 30 מ"ר המציע פוטנציאל להסבה או לינה נוספת. חוץ וסביבה: לנוחות והרגעת האורחים שלכם: בריכת שחייה מחוממת מרשימה 10 x 5 מ' עם משאבת חום ומחמם, חדרי החלפה, מקלחת ושירותים, מרפסת חוץ גדולה, וחניה פרטית לאורחים. הסביבה רצויה במיוחד: שמורת טבע, יער לאומי, גנים, מנזר, פארק הרפתקאות על עצים, ופארק השעשועים בגאטל נמצאים במרחק 40 ק"מ בלבד. נכס נדיר, אידיאלי לפיתוח עסק תיירותי בסביבה טבעית מיוחדת, בין הכפר לחוף. מקום ייחודי, חמים ומעורר השראה, שבו כל פרט מזמין גילוי ובריחה... אפשרות לרכישת כל הציוד והאספקה לחידוש מיידי של הפעילות (צרו קשר). עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סנדרה דלמזייר, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27580
על יועץ הנדל״ן
Sandra Delameziere יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 7,831 m² קרקע
- 388 m² שטח מגורים
- 11 חדרי שינה
- מרתף
- ממוקם ב־CRECY EN PONTHIEU · 80150
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 388 מ״ר
- מגרש
- 7,831 מ״ר
- חדרים
- 15
- חדרי שינה
- 11
- מספר נכס
- 75011172785
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 131 kWh/m²/an
- GES
- A · 4 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — CRECY EN PONTHIEU · 80150
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · CRECY EN PONTHIEU · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,302 €/m²
- טווח P25–P75
- 885–1,630 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 22
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06