אל תתנו להזדמנות שלכם ליהנות מאי הרעננות הזה לחמוק!
במרחק 5 דקות מתחנת הרכבת של סואסון, תיהנו בבלו מכל הנוחיות, החנויות, בית הספר והתיכון בהליכה.
בניין מכובד זה משנת 1850, אבני גזית וארגזים, מצויד בגינה של למעלה מ-900מ"ר, נגישה דרך שער מוטורי, ושולט עליה עץ הבכא הבוכה היפהפה. כבונוס, באר!
תהיה לכם כאן חניה ל-3 כלי רכב ועמדת טעינה חשמלית.
הבית מקבל את פניכם בחלל המגורים המפואר שלו בצורת L, הפתוח למרפסת, פונה דרום-מערב, מוגן על ידי תריס חשמלי.
ב-60מ"ר שטח רצפה מטרוורטין, תמצאו מטבח מאובזר ומרוהט, חדר אוכל מרווח וסלון נעים עם אח יפהפה מאבן.
בקומת הקרקע יש גם שירותים (מים ליד), משרד פתוח לגינה, ומחסן.
2 הקומות מוקדשות לאזור השינה. שם תמצאו סוויטה עם חדר רחצה ושירותים פרטיים, 2 חדרי שינה נוספים, וחדר רחצה עם שירותים. חדרי השינה המרווחים (14, 17 ו-26מ"ר) מציעים את נוחות מיזוג האוויר, שמוערך מאוד כיום...
אין צפויות עבודות חשובות שכן הבית מצויד בנוסף למשאבת חום אוויר/אוויר, דוד גז עירוני, חלונות PVC עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים ומרכך מים.
חיבור לתשתית הביוב העירונית ולסיבים אופטיים תקין.
יש לקיים סיור, אנו מחכים לכם. הוצאות לטובת המוכר סוכן מסחרי Sextant France - אלכסה קולין ד'איבר סוכן בבוסי לה לונג - 06 80 25 10 14 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr סימוכין 27806
מספר מנדט: 27806
על יועץ הנדל״ן
Alexa Colin d'Hiver יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 911 m² קרקע
- 157 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1850
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison bourgeoise
- שטח
- 157 מ״ר
- מגרש
- 911 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1850
- מספר נכס
- 75011173199
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 190 kWh/m²/an
- GES
- D · 41 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BELLEU · 02200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BELLEU · maison bourgeoise
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,631 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,326–1,957 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 69
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06