האם אתם מחפשים בית משפחתי מרווח ומואר, עם אפשרויות תכנון רבות? גלו נכס אופייני זה בשטח של כ-280 מ״ר, המוקם בגינה מוקפת ומעוטרת בשטח 975 מ״ר, בסביבה שקטה וירוקה, במרחק של 1 ק״מ בלבד ממרכז העיר. מיד תתמהמו בנופים הפנורמיים, בפרטיות ובממדיו המפורכים, המתאימים במיוחד למשפחה גדולה, לעבודה מרחוקה או למגוון פרויקטים. בקומה הקרקע הבית מציע: סלון נעים בשטח של כ-34 מ״ר עם אח עתיק פתוח, הנפתח על גינת טרסה קטנה, מטבח מרוכה ומצויד, שלושה חדרי שינה, שניים מהם עם גישה למרפסת, חדר לבוש, חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחת ואחסון, פרודור עם ארונות מובנות ושירותים נפרדים. בקומה העליונה, מדרגה מובילה אל: שני חדרי שינה נוספים, חדר עסקים, חדר כושר, חדר בשטח של כ-15 מ״ר שניתן להתאים לצורך הדרישות שלכם כחדר שינה נוסף, חדר בילוי או מקום אחסון, חדר מקלחת ושירותים נפרדים. קומת הגינה, המיוחדת בפונקציונליות שלה, מציעה מרחבים אטרקטיביים נוספים: אולם כניסה גדול, מטבח קיץ מרוכה, חדר משחקים גדול, חדר כביסה, סדנה, מרתקת וחדר דוד. בחוץ תוכלו ליהנות מגינה מוקפת עם עצים בוגרים, מרפסת עץ יפה להרגעות ומוסד עם גישה ישירה לרחוב. מאפיינים מרכזיים: חמישה חדרי שינה וחדר עסקים, חדרים מרווחים ואפשרויות תכנון רבות, נופים פנורמיים וללא חפיפה מבנים סמוכים, סביבה שקטה וירוקה, חלונות, בידוד ו gutters מותקנים לאחרונה, מערכת אזעקה, אינטרנט בסיב אופטי, חנויות ושירותים בקרבת מקום. מיקום: מרכז העיר במרחק 1 ק״מ, אונפלור ודובול 30 דקות, ברנה 35 דקות, ליסיו 40 דקות, רואן, קאן ולה האבר בערך שעה, פריז בערך שעה ו-30 דקות. מס הנכס: 3,300 אירו לשנה. נכס נדיר בזכות גודלו, מיקומו המועדף והפוטנציאל שלו. צרו קשר לקבלת מידע נוסף ולתיאום סיור. העמלות לחיוב על ידי המוכר. סוכן מכירות: כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי, ונסה מריא, אנא מלאו את הטופס שלהלן.
מספר מנדט: 28388
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 975 מ״ר קרקע
- 281 מ״ר שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 281 מ״ר
- מגרש
- 975 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1970
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 248 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — PONT AUDEMER · 27500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · PONT AUDEMER · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,901 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,478–2,333 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 213
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
התפתחות המחירים
213 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · PONT AUDEMERמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
נכסים דומים





בית כפרי צרפתי אידיאלי עם גדת נהר הדורדון הפרטית





מגורים פריגורדינים קסומים שוכנים על גבעות כפר ימי-ביניימי.





וילה עכשווית שנבנתה לפי תקני הסביבה הטכניים בלב פריגור הירוק




