דירת 2 חדרי שינה חדשה, הממוקמת בקומה השנייה מלמעלה, עם סלון מרווח בגודל 28 מ"ר עם מטבח פתוח, מרפסת, חניה תת קרקעית ומרתף פרטי. גלו מעון בוטיק בלעדי של 25 דירות בלבד, הממוקם באופן אידיאלי בדיוק על סף מונקו—צעד אחד ואתם בנסיכות. כתובת נדירה במרחק הליכה מחופים, חנויות, תחבורה וכל היתרונות שמונקו מציעה. נקודות מפתח: • הדירות האחרונות עם חדר שינה אחד ושניים זמינות • דירות נבחרות עם נוף לים • חניה תת קרקעית ומרתף פרטי כלולים במחיר • מיזוג אוויר, אחסון אופניים מאובטח • פיתוח בוטיק אלגנטי של 4 קומות מסירה: Q3 2028 • אגרות נוטריון מופחתות • תשלומים שלביים במהלך הבנייה דירות עם חדר שינה אחד החל מ-€526,900 • דירות עם שני חדרי שינה החל מ-€686,500 • דירות עם נוף לים החל מ-€712,600 עמלות סוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile, ממוקם באנטיב – +33 7 77 86 35 46 – מידע נוסף ב-www.sextantproperties.com מידע על סיכונים פוטנציאליים המשפיעים על נכס זה זמין ב-georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 25343-72
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 61 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2028
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 61 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 2028
- מספר נכס
- 75011173992
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — CAP-D'AIL · 06320
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · CAP-D'AIL · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 6,857 €/m²
- טווח P25–P75
- 5,387–8,020 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 86
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06