אני מציע למכירה בברגרק, קרוב למתקנים, בית זה עם מרתף. קומה עליונה:
- סלון יפה של מעל 25 מ"ר, עם אפשרות להתקין תנור עצים.
- מטבח יפהפה, מודרני ופונקציונלי.
- שלוש חדרי שינה בגודל טוב.
- חדר רחצה שצריך לעדכן.
- שירותים נפרדים. במרתף: מרחב יפה לגימור, עם תקרה נוחה וכניסה נפרדת, המציע אפשרויות רבות בהתאם לצרכיכם: משרד, סדנה, חדר כושר או פעילות מקצועית.
- מטבח קיץ.
- ארבעה חדרים, כולל חדר יפה ומרווח ואחר עם חדר רחצה.
- חנייה. הכל על חלקת אדמה מגודרת ונוף של כ-600 מ"ר. תכונות נוספות:
- זיגוג כפול.
- משאבת חום הותקנה ב-2021.
- בידוד עלייה הושלם ב-2021.
- דירוג תעודת הביצוע האנרגטית (EPC): C. האגרות משולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סברינה קאלבט, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28446
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Sabrina Calvet יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 632 מ״ר קרקע
- 94 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 94 מ״ר
- מגרש
- 632 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה
- DPE
- C · 165 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
— /חודש
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,667 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,341–2,003 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 812
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
— 02c
התפתחות המחירים
812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERAC+1%מאז 2021
מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
