בית זה שנמכר עם חוזה שכירות פעיל (תאריך סיום 30 במרץ 2027), יהיה זמין במהירות לבעלים החדשים מכיוון שהודעת הביטול נשלחה לדיירים. לכן תוכלו לגור בו או להציע אותו להשכרה אם תרצו!
מבנה מרשים בן שתי קומות, עם יוקרה של רעפים ולבנים, יתאים מהכניסה לתמונה שיש לכם של בתים בורגוניים, מועשר על ידי רצפות מלט, תקרות גבוהות ואחים של שיש.
על שטח של 115מ"ר, תגלו בקומת הקרקע סלון כפול, מטבח מאובזר ופתוח לפטיו, ללא קו ראייה, עם אזור כביסה ושירותים. הקומה הראשונה מציעה 2 חדרי שינה, כמו גם חדר רחצה עם שירותים והשנייה משרד ו-2 חדרי שינה נוספים.
לבית יש גם מרתף מלא.
החלקה של 157מ"ר תאפשר לכם לחנות רכב וגם ליהנות מימים יפים במרפסת.
חלונות PVC DV / דוד גז עירוני Viessmann, צפויות עבודות שיפור אך DPE F מאפשר לכם להשכיר עד 2028.
הזדמנות יפה שאסור לפספס!
מחיר כולל מע"מ ועמלות לחשבון המוכר כולל מע"מ סוכן מסחרי Sextant France - Alexa Colin d'Hiver סוכן מבוסס ב-BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - למידע נוסף www.sextantfrance.fr סימן 26242
מספר מנדט: 26242
על יועץ הנדל״ן
Alexa Colin d'Hiver יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 157 m² קרקע
- 115 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1930
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison jumelée
- שטח
- 115 מ״ר
- מגרש
- 157 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- שנת בנייה
- 1930
- מספר נכס
- 75011168559
- דירוג אנרגטי
- F
DPE ואנרגיה


- DPE
- F · 343 kWh/m²/an
- GES
- F · 75 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — VAILLY SUR AISNE · 02370
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · VAILLY SUR AISNE · maison jumelee
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,498 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,241–1,800 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 34
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06