ממוקם במרחק הליכה של 5 דקות בלבד מתחנת הרכבת של אברה, דירה נעימה בת 3 חדרים בשטח 54.37 מ"ר, בקומה השלישית והאחרונה של מעון קטן.
הדירה מורכבת מפרוזדור, סלון מואר, שני חדרי שינה, מטבח מרוהט, חדר רחצה ושירותים נפרדים.
היתרונות:
בוקס פרטי סגור בחוץ
מרתף
זיגוג כפול
במצב כללי מצוין, דירה זו אינה דורשת שום עבודות שיפוץ. היא תתאים באופן מושלם לרוכש ראשון המעוניין להתקין במהירות או למשקיע המחפש נכס מוכן להשכרה.
יש לבקר בהקדם!
בבעלות משותפת 57 מגרשים, מתוכם 16 לשימוש מגורים.
הוצאות שנתיות 2172 יורו כולל חימום.
עמלות לחובת המוכר סוכן מסחרי
Sextant France - דוד לדין סוכן מבוסס ב-VERNON - 06 77 34 15 40 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr מס. 27822
מספר מנדט: 27822
על יועץ הנדל״ן
David Ledin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 54 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת
- מרתף
- ממוקם ב־EVREUX · 27000
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 54 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- מספר נכס
- 75011174926
- דירוג אנרגטי
- F
DPE ואנרגיה
- DPE
- F · 392 kWh/m²/an
- GES
- F · 85 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — EVREUX · 27000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · EVREUX · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,854 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,463–2,226 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 195
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
195 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · EVREUXמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
