Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3.561 • Rentabilidad: 6.59% • Empresa gestora: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en la 3ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una entrada, un salón con kitchenette y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Home Suite Nancy Centre es una residencia de negocios idealmente situada en Nancy, en las inmediaciones del centro de la ciudad, del Centro de Convenciones Jean Prouvé y a pocos minutos de la Place Stanislas. Atiende tanto a viajeros de ocio como de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos de la estación de tren SNCF de Nancy, cerca del transporte público y de las principales carreteras, constituye una ventaja significativa.

La residencia ofrece una gama de servicios: piscina cubierta climatizada, gimnasio, recepción, desayuno, lavandería, acceso a Wi-Fi, ascensor y parking. El edificio comprende aproximadamente 78 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Nemea es un actor reconocido en la gestión de residencias con servicios en Francia, que gestiona numerosas residencias turísticas, universitarias y de negocios, y es apreciada por su experiencia y estabilidad en el mercado. Los diagnósticos se están realizando actualmente.

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Número de mandato: 28010