Realice una inversión segura en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 7.832 € • Rentabilidad: 6,02% • Sociedad de gestión: Logifac Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Logifac), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en el 13º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada, un salón con cocina americana y un cuarto de baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Le Palatino es una residencia estudiantil idealmente ubicada en el 13º arrondissement de París, cerca de tiendas, escuelas, universidades y servicios locales. Está orientada a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de la línea 7 de metro, la línea de tranvía T3 y las instituciones de educación superior la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a internet, almacenamiento de bicicletas, seguridad, videovigilancia, limpieza de zonas comunes y servicios para residentes.

El edificio comprende 342 unidades. Sobre la sociedad de gestión: Logifac gestiona más de 50 residencias estudiantiles en Francia y tiene una reconocida experiencia en alojamiento estudiantil amueblado con servicios. Actualmente se están realizando evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor cumplimente el formulario a continuación.

Número de mandato: 28141