Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidad garantizada gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €2.284 • Rentabilidad: 5,57% • Sociedad gestora: SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una sociedad gestora profesional (SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si el inmueble está alquilado como si no. Descripción del propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable, que comprende un vestíbulo, un salón, una cocina, un cuarto de baño y un aseo.

Sobre la residencia: Le Green des Impressionnistes es una residencia turística idealmente situada en Ennery, cerca de Cergy-Pontoise, el Campo de Golf Hermitage y el Valle del Oise. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a solo 28 km de París, cerca de los parques empresariales de Cergy-Pontoise y fácilmente accesible en transporte público, es una ventaja majeure. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi de alta velocidad, lavandería las 24 horas, servicio de habitaciones, alquiler de bicicletas eléctricas, estaciones de carga de vehículos eléctricos, una sala con chimenea, billar y jardín.

El edificio comprende aproximadamente 110 habitaciones/apartamentos. En cuanto al gestor inmobiliario: SAS RESIDENCE DES IMPRESSIONNISTES es una empresa creada en 2014, especializada en la explotación de residencias turísticas y con un equipo con experiencia en alojamiento hotelero. Las valoraciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27973