Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.438 € • Rentabilidad: 8,75% • Sociedad de gestión: La Compagnie Hoteliere de Gestion (Residis) Se benefician del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad está gestionada por una sociedad de gestión profesional (La Compagnie Hoteliere de Gestion), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una cocina americana, un salón/dormitorio con armario y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia de negocios Compagnie Hoteliere de Gestion Residis está idealmente situada en Noisy-le-Grand, en las inmediaciones de la RER A (estación Noisy-le-Grand Mont d'Est), líneas de autobús locales y el centro comercial Les Arcades. Está dirigida a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a pocos minutos del transporte público y del centro de la ciudad realza su atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi, zonas comunes y seguridad.

El edificio comprende varias decenas de apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Compagnie Hoteliere de Gestion (Residis) es un actor importante en la vivienda asequible, que gestiona más de diez residencias en Francia. Se distingue por su profesionalismo y compromiso con la inclusión social. Las evaluaciones están en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27246