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¿Busca una casa familiar amplia y luminosa con numerosas posibilidades de distribución? Descubra esta propiedad con carácter de aproximadamente 280 m², situated en un jardín cerrado y ajardinado de 975 m², en un entorno tranquilo y verde, a solo 1 km del centro del pueblo. Le cautivarán inmediatamente sus vistas panorámicas, su privacidad y sus generosas proporciones, perfectamente adecuadas para una familia numerosa, el trabajo a distancia o diversos proyectos. En la planta baja, la casa ofrece: un agradable salón de aproximadamente 34 m² con chimenea abierta, que se prolonga hasta una pequeña veranda; una cocina equipada y amueblada; tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso a un balcón; un vestidor; un baño con bañera, ducha y armario de almacenaje; un pasillo con armarios empotrados; y un aseo independiente.

En la planta superior, un distribuidor da acceso a: dos dormitorios adicionales; un despacho; un gimnasio; una habitación de aproximadamente 15 m² que puede convertirse según sus necesidades en un dormitorio adicional, una sala de ocio o un espacio de almacenaje; un cuarto de duchas; y un aseo independiente. El nivel del jardín, especialmente funcional, ofrece 更多 espacios atractivos con: un gran vestíbulo; una cocina de verano equipada; una gran sala de juegos; un lavadero; un taller; un sótano; y una sala de calderas. En el exterior, podrá disfrutar de un jardín cerrado con árboles maduros, unalaubiosa terraza de madera para relajarse y un garaje con acceso directo desde la calle.

Características clave: cinco dormitorios y un despacho; espacios amplios y numerosas posibilidades de distribución; vistas panorámicas y sin propiedades que limiten la privacidad; entorno tranquilo y verde; ventanas, aislamiento y canalones recién instalados; sistema de alarma; internet por fibra óptica; tiendas y servicios cercanos. Ubicación: centro del pueblo, a 1 km; Honfleur y Deauville, a 30 minutos; Bernay, a 35 minutos; Lisieux, a 40 minutos; Rouen, Caen y Le Havre, aproximadamente a 1 hora; París, aproximadamente a 1 hora y 30 minutos. Impuesto sobre la propiedad: €3,300 al año.

Una propiedad excepcional por su tamaño, su ubicación privilegiada y su potencial. Contácteme para obtener más información y arrange una visita. Honorarios pagados por el vendedor. Agente de ventas Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vanessa Mercier, rellene el formulario que aparece a continuación.

Número de mandato: 28388

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Sobre el asesor inmobiliario

Vanessa Mercier, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 975 m² de terreno
  • 281 m² habitables
  • 5 dormitorios
  • Terraza
  • Balcón
Características
Tipo
Maison individuelle
Superficie
281 m²
Terreno
975 m²
Habitaciones
8
Dormitorios
5
Baños
1
Año
1970
Número de mandato
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 248 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 248 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — PONT AUDEMER · 27500

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · PONT AUDEMER · maison individuelle

Precio mediano por m²
1901 €/m²
Intervalo P25–P75
1478–2333 €/m²
Transacciones seleccionadas
213

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24

— 02c

Evolución de precios

213 ventas registradas (DVF) · casas · PONT AUDEMER
2021: 1,927 €/m² · n=511,927 €20212022: 1,933 €/m² · n=6120222023: 1,881 €/m² · n=3420232024: 1,833 €/m² · n=3520242025: 1,835 €/m² · n=321,835 €2025
-5%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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