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¿Busca una casa de campo con encanto en un entorno tranquilo y apartado, que ofrezca espacio, naturaleza y autenticidad? Esta propiedad rara sin duda le cautivará. Ubicada en un lugar privilegiado, esta casa de campo de piedra combina a la perfección tranquilidad y convivialidad. Es el lugar ideal para entretener a familiares y amigos en la terraza, solárium o piscina con su cubierta totalmente retráctil, mientras disfruta de vistas despejadas del campo circundante. Los cuidados terrenos de 1,3 hectáreas incluyen un jardín, una huerta, un vergel y amplio espacio para animales, incluyendo caballos.

Una pista de petanca completa este espacio exterior, perfecta para momentos compartidos. La casa principal, con aproximadamente 148 m² de espacio habitable, comprende en la planta baja un acogedor salón con una impresionante chimenea, una cocina abierta al salón y una luminosa veranda, un dormitorio, un cuarto de ducha con WC y una despensa. Arriba, encontrará un espacio de oficina, dos grandes dormitorios, un dormitorio adicional y dos cuartos de ducha con aseos. Numerosos anexos completan esta propiedad: dos garajes cerrados, un marquesina, tres sótanos, un taller, una dependencia que requiere renovación con gran potencial, un gallinero y un cobertizo de jardín.

Técnicamente, la propiedad se beneficia de un sistema de calefacción que incluye una caldera de fueloil, una chimenea con insert, una estufa de leña y unidades de aire acondicionado reversible utilizadas durante los meses de verano. Las ventanas son de doble acristalamiento. Tres pozos proporcionan agua para el jardín y la piscina, con un sistema de riego automático para la zona ajardinada. El tratamiento de aguas residuales se realiza mediante una fosa séptica conforme a las normas actuales. Una propiedad con encanto, rara en esta zona, ideal para los amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad.

Vídeos disponibles bajo petición. Honorarios a cargo del vendedor. Agente comercial. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vani Mercier, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27452

Sobre el asesor inmobiliario

Vâni Mercier, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 13.531 m² de terreno
  • 148 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Mas
Superficie
148 m²
Terreno
13.531 m²
Habitaciones
7
Dormitorios
3
0
Referencia
75011172162
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 219 kWh/m²/an · 42 kg CO₂/m²/anGES D · 42 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 219 kWh/m²/an
GES
D · 42 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — ROUSSON · 30340

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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