قم بإجراء استثمار آمن في سكن خدمي لكبار السن المعتمدين دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات الثابتة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 6,680 يورو • العائد: 8,15% • شركة الإدارة: دوموس فيي تستفيد من نظام LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (دوموس فيي)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار منذ الاقتناء، سواء كان الغرفة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تصميمًا وظيفيًا ومريحًا: غرفة نوم مع غرفة دش ومرحاض. عن الإقامة: تُعد دار رعاية المسنين ميديسيس دار رعاية طبية (EHPAD) تقع في موقع مثالي في إيفري، في القرية القديمة، في 35 شارع boulevard Decauville. تم تجديدها في مبنى مسجل، وهي قريبة من المتاجر والخدمات المحلية والأنشطة الثقافية، مع حديقة وتراس هادئ على بعد خطوات من نهر السين. موقعها على بعد حوالي 40 كم من باريس عبر طريق A6 السريع وفي الجوار المباشر لخط RER D للسكك الحديدية الإقليمية (محطة كوركورون)، يُعد ميزة رئيسية. ترحب المنشأة بالسكان المعتمدين (مع وحدة لمرض الزهايمر) وتقدم مجموعة من الخدمات: حديقة، صالونات، مطعم، غسيل ملابس، علاج طبيعي، إنترنت/واي فاي، ومواقف سيارات للزوار. يضم المبنى 74 غرفة طبية، منها 10 في وحدة الزهايمر. عن المشغل: دوموس فيي هي ثالث أكبر مجموعة دور رعاية في فرنسا، مع حوالي 240 منشأة و19,000 سرير في فرنسا. recognized for quality of services and financial stability. للتوصل更多信息关于此房产并直接联系我们的当地代理商克莱芒·库兰，请填写下面的表格.

رقم التفويض: 27792