قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في إقامة خدمية لكبار السن المعتمدين دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 6,579 يورو • العائد: 7.39% • شركة الإدارة: DomusVi تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (DomusVi)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من لحظة الاقتناء، سواء كان الغرفة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الغرفة، الواقع في الطابق الثاني، تصميمًا عمليًا ومريحًا: غرفة نوم مع غرفة دش ومرحاض. حول الإقامة: إقامة Medicis هي دار رعاية مسننين (EHPAD) موقعها المثالي في Evry، في القرية القديمة، في 35 Boulevard Decauville. تم تجديدها في مبنى مسجل، وهي قريبة من المتاجر والخدمات المحلية والأنشطة الثقافية، مع حديقة وتراس هادئ على بعد خطوات من السين. موقعها، على بعد حوالي 40 كم من باريس عبر طريق A6 السريع وفي الجوار المباشر لخط RER D للسكك الحديدية الإقليمية (محطة Courcouronnes)، هو ميزة رئيسية. ترحب المنشأة بالمقيمين المعتمدين (مع وحدة ألزهايمر) وتقدم مجموعة من الخدمات: حديقة وصالات ومطعم وغسيل وعناية فيزيائية وإنترنت/واي فاي ومواقف سيارات للزوار. المبنى يحتوي على 74 غرفة طبية، منها 10 في وحدة ألزهايمر. حول المشغل: DomusVi هي ثالث أكبر مجموعة دور رعاية في فرنسا، مع حوالي 240 منشأة و 19,000 سرير في فرنسا. معترف بها لجودة خدماتها واستقرارها المالي. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل اتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25746