قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ عملية الاستحواذ. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 6,240 يورو • العائد: 6.82% • شركة الإدارة: Studently تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (Studently)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من عملية الاستحواذ، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة (T2 bis) الموجودة في الطابق الرابع تخطيطًا محسّنًا ومريحًا: غرفة معيشة مع مطبخ مصغر وخزانة، وغرفة نوم، وغرفة دش مع مرحاض، وشرفة خارجية، وشرفة، وموقف سيارات خارجي. عن السكن: يُعد سكن La Tourmaline سكنًا طلابيًا يقع بشكل مثالي في بالما، بالقرب من محطة مترو Balma-Gramont (700 متر)، وخطوط الحافلات التي تخدم الحرم الجامعي الرئيسي، ومركز Gramont للتسوق. يستهدف الطلاب ويقدم أماكن إقامة مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعها على بعد 10 دقائق من محطة قطار Toulouse-Matabiau، بالقرب من وسائل النقل العام والمرافق، يجعلها جذابة للغاية. يقدم السكن مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، وغرفة التلفزيون، وكرة الطاولة، وصالة اللياقة البدنية، ومرافق الغسيل، والمواقف، و Wi-Fi، والحديقة. يتكون المبنى من 84 شقة. عن شركة الإدارة: Studently هي علامة تجارية تابعة لـ Privilege Services (فرع من مجموعة LP Promotion)، متخصصة في إدارة سكن الطلاب وكبار السن. تدير عدة سكنات في فرنسا، وتقدم خدمات مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الطلاب. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال المباشر بوكلائنا المحليين، Lucas Megret، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27476