قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (غير شامل ضريبة القيمة المضافة): 8,422 يورو • العائد: 6% • شركة الإدارة: Korian. تستفيد من وضع الضريبة LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Korian)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كانت الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الغرفة في الطابق الأرضي تخطيطًا عمليًا ووظيفيًا: غرفة نوم مع غرفة دش ومرحاض. عن الإقامة: residence Korian Chateau des Landes هي دار رعاية (EHPAD) تقع بشكل مثالي في La Ferté-Saint-Aubin، في قلب منطقة Sologne، بالقرب من أورليان والمرافق المحلية. تستقبل كبار السن المعتمدين وتقدم إقامات مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. موقعها، على بعد 20 دقيقة فقط من أورليان، يمكن الوصول إليه عبر D2020 وA71، وقريب من محطة قطار La Ferté-Saint-Aubin، هو ميزة رئيسية. تقدم المنشأة مجموعة من الخدمات: تقديم الطعام في الموقع مع وجبات مطبوخة في المكان، والغسيل، وواي فاي، ومناطق مشتركة مكيفة الهواء، وصالون تصفيف، وغرف أنشطة، وحديقة، وتراس، وموقف سيارات خاص. المبنى لديه سعة 80 سريرًا. عن الوكيل الإداري: Korian، وهي علامة تجارية لمجموعة Clariane، هي لاعب رئيسي في رعاية كبار السن، مع شبكة كبيرة من المرافق في فرنسا وخبرة طبية واجتماعية صلبة. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28549