قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء الضريبة: 3,292 يورو • العائد: 5.58% • شركة الإدارة: Nemea. تستفيد من وضع ضريبة LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. العقار يديره مدير عقارات محترف (Nemea)، وهو مستأجرك، مرتبط بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار منذ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديو расположенная على الطابق الأول تخطيطًا عمليًا ومناسبًا: مساحة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة ملابس، وحمام مع مرحاض. الشقة مهيأة للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. حول السكن: يعد سكن Clermont Centre residence مكانًا مثاليًا للطلاب يقع في كليرمون فيران، في immediate vicinity من مركز المدينة والمتاجر وPlace de Jaude، وعلى بعد أقل من 15 دقيقة من الجامعات ومدارس الأعمال (حرم UCA وESC Clermont وCarnot وCezeaux). يخدم الطلاب ويقدم إقامات مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. يعزز موقعه المركزي القريب من وسائل النقل العام جاذبيته. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: الاستقبال وصالة الألعاب الرياضية والقاعة المشتركة ومساحة العمل المشترك وتخزين الدراجات والإنترنت اللاسلكي ومواقف سيارات داخلية آمنة. يتكون السكن من 99 شقة موزعة على عدة طوابق، وتشكل ملكية مشتركة. حول المستأجر المدير: Nemea، من خلال علامتها التجارية Nemea Appart'Etud، هي لاعب معترف به في مساكن الطلاب مع أكثر من 40 مؤسسة في فرنسا، تُقدر لخبرتها في إدارة الإيجار وحضورها الوطني. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 24593