يُسوَّق حصريًا بواسطة أرنو ماسيب - بيت قرية مُجدد بالكامل بطابع خاص مع جراج ملحق وشرفة خاصة في الطابق العلوي تُوفر إطلالات جذابة بعيدة المدى فوق الأسطح إلى قمم الحجر الجيري المذهلة في منظر Fenouilledes الخلاب. تم تقديم هذه الممتلكات المُرتبة بشكل جيد للغاية طوال الوقت، وتوفر أجواء يُحسّ بها بشكل ملحوظ، مما يجعلها شراءً مثاليًا لأي شخص يبحث عن إقامة دائمة صغيرة الصيانة أو منزل عطلات جاهز للاستخدام في جنوب فرنسا يمكن الانتقال إليه والاستمتاع به. تتكون المساحة المعيشية المُحسّنة من حوالي 90 م²، موزعة على ثلاثة طوابق، مع مطبخ-صالة هوائي في الطابق الأول مع وحدات مُركّبة حديثة وأبواب فرنسية إلى شرفة جولييت، وغرفة نوم مع نوافذ سقف وعوارض مكشوفة، وحمام معاصر يتضمن حوض استحمام مع دش محمول باليد ومغسلة ومرحاض. تقع صالة المعيشة المريحة المُضاءة بجوانب مزدوجة مع ركن طعام أو مكتب والتي تستفيد من أبواب زجاجية انزلاقية تؤدي إلى شرفة خاصة ومريحة في الطابق الثاني. وفي الطابق الأرضي، تُكمل هذه الممتلكات غرفة تُستخدم حاليًا كغرفة نوم ثانية، ومرحاض مع مغسلة، وغرفة تخزين وجراج مع ركن خدمات - مناسب للدراجات النارية/دراجات الطريق ويوفر مساحة تخزين مفيدة جدًا. الصرف الصحي الرئيسي - ضريبة الملكية 897 يورو (شاملة رسوم جمع القمامة) - التدفئة: وحدة تكييف هواء قابلة للعكس (الطابق الثاني)، مشعات كهربائية (الطابق الأول) - نوافذ مزدوجة الزجاج - عداد كهرباء ذكي - تصنيف EPC C - بعض المحتويات/أجهزة المطبخ المتاحة للشراء في القرية المرغوبة MAURY، المشهورة بنبيذها AOC، مع مطاعمها ومقهاها ومخبزها ومتجر البقالة وبائعي المنتجات المحلية ومستودعات النبيذ والصيدلية وخدمات الصحة والمدرسة، تقع على خط الحافلات €2 إلى PERPIGNAN وQUILLAN. موقع رئيسي للاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية بما في ذلك المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والتسلق والرياضات المائية - مثالي لمحبي الطبيعة والرياضة. تقع في موقع مثالي على بعد 30 دقيقة فقط من PERPIGNAN وأقل من ساعة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. المطارات القريبة: PERPIGNAN 30 دقيقة، GIRONA ساعة و40 دقيقة، CARCASSONNE ساعة و30 دقيقة، TOULOUSE ساعتان و15 دقيقة.
رقم التفويض: 28067
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Arnaud Masip ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- 90 m² مساحة سكنية
- 2 غرف نوم
- تراس
- يقع في MAURY · 66460
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison de village
- المساحة
- 90 م²
- الغرف
- 4
- غرف النوم
- 2
- الحمامات
- 1
- المرجع
- 75011173859
- التصنيف الطاقي
- C
DPE والطاقة


- DPE
- C · 118 kWh/m²/an
- GES
- A · 3 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — MAURY · 66460
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · MAURY · maison de village
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 878 €/m²
- النطاق P25–P75
- 608–1,245 €/m²
- المعاملات المختارة
- 51
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06